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被知名投資客帥過頭煽動投資的房屋建案，位於苗栗竹南科學園區附近，當地房仲說在民國104年時，因為聽聞台積電準備設廠，一坪地曾飆高到19萬元，不過目前已經跌回13萬左右，房仲說由於帥過頭效應導致購屋投資意願提高，但專家說有時重金砸的太早，投資客可能得面臨房屋折舊風險。

房屋買賣專家林志雲：「每一個重劃區你要它開始有開發大概要10年，過早投資你又沒打算要自用然後你出租，因為沒有人你也租不掉，那它就會閒冷氣清洗置，房子只要一閒置它相對就是舊。」

冷氣過濾網太久沒有清洗造成出風口風量減少，將冷氣溫度設定到最低點，聽看看若有壓縮機運轉聲音，運轉10分鐘後關掉冷氣再把冷氣打開，壓縮機有再啟動，您的必須要定期做清洗冷氣保養。壓縮機沒有再啟動，開機後請注意聽冷氣是否有(喀)一聲響聲，3至10分後又有(喀)一聲響聲，表示冷氣的過載器動作，您的冷氣壓縮機故障，換句話說就是心臟病，請名醫作換心手術。若室內機、室外機能定期保養，可有效省電高達30%，特別是租屋族的電費1度5元，省錢效果更明顯！不只有極高的經濟效益，並可延長機器壽命喔！所以清洗冷氣可以解決散熱不良+蒸發器+漏水70%的問題，清洗時順便進行保養潤滑又能解決另外10%的問題，若是人為造成的故障或漏冷媒，就必須找專業維修啦！

有時買房投資眼光看的太遠、太早簽約也不是件好事，因為會遇到房屋折舊問題，沒算好時機，就聽信牽線人煽動砸重金，很可能到最後血本無歸。